Herunder er referat fra GF 2026 optrykt. Referat i pdf format kan ses på hjemmesiden under “arkiv”. Her ligger ligeledes “Mødeprotokol” som viser de “Stemmer”, der deltog i generalforsamlingen – enten personlig eller ved fuldmagt.
Referat af ordinær generalforsamling i Grundejer- og beboerforeningen Ebberød
Afholdt onsdag 22.april 2026 kl. 19.30 – 21.30
Ebberød Kulturhus, Cafeen, Sophie Magdalenes Vej 9.
Deltagere fremgår af regneark med stemmefordelinger, der er underskrevet og vedlagt i eget dokument.
Dirigent: Morten Fisker & referent: Tove Andersen
Dagsorden og referat
1. Valg af dirigent og referent
Formanden for generalforsamling i Grundejer- og beboerforening Ebberød, Keld Stattau bød velkommen og foreslog Morten Fisker som dirigent og Tove Andersen som referent.
Dirigent og referent blev valgt uden modkandidater. Dirigenten konstaterede at generalforsamlingen var indkaldt i overensstemmelse med vedtægterne.
2. Bestyrelsens beretning for det seneste forløbne år
Keld gennemgik årsberetningen: Se i øvrigt beretning, som blev sendt ud sammen med indkaldelse til generalforsamlingen. Headlines:
- Bestyrelsesarbejdet internt: 5 årlige bestyrelsesmøder samt digitale beslutninger
- Administrationsforhold: Fungerer overvejende fint – og en fornuftig pris for ydelsen
- Beboermøder: Der har været et par stykker, som har været pænt besøgt
- Nye ejendomsvurderinger: Foregår lokalt i de enkelte boliger. Fra offentlig instans er der nu kommet fokus på lokalplan og deklarationer. Især grundskyld har været skæv. Måske vi skal vi lave et opsamlingsheat i forår/efterår for sammenligninger. Der har allerede været samarbejde på tværs af ejendomme ved indsendelser af klager. Beskatning af fælles friarealer bliver opkrævet i 2028 med tilbagevirkende kraft fra 2024. Vurdering er endnu ikke foretaget…..
- Grøn vedligehold: Vi vil gerne fremadrettet have 2 x høslet, i år bliver det kun én gang
- Kontaktråd Mødes et par gange om året
- Fællesarrangementer Sct Hans er et stort hit, også stor tilslutning til Fællesspisning
- Trafik, vej- og stiforhold Der er blevet lavet revneforseglinger og brostenskanter MF: Hvem har afleveringsfristen for alle gravearbejderne, som pågår herude. KS: Det har kommunen, og der er fin kontakt.
- Generelt: Fibernet udrulning har været problematisk de fleste steder pga. dårlig kommunikation hos udbyderne og deres underleverandører.
- Snerydning Vi vurderer, at det fungerer nogenlunde tilfredsstillende. Prismæssigt er det også ok sammenlignet med andre modtagne tilbud.
- El-ladestationer: Det fungerer fint, og indtil videre er der pladser nok
- Støjgener fra Norfors varmecentral Stadig i kontakt. Det er især gasturbinen, som har været et problem. Generne er i bedring. Målinger viste at støjniveauet var for højt i forhold til tilladte værdier.
- Opdatering af ’Grundlagspapir’ Ligger på hjemmesiden
3. Forelæggelse og godkendelse af årsrapport.
Keld gennemgik årsrapporten, som blev enstemmigt godkendt.
4. Forelæggelse af budget til godkendelse, herunder fastlæggelse af medlemsbidrag 2026
Bestyrelsen foreslår at fastholde kontingentstørrelse for Grundejerforeningen, trods stigende priser for materialer og serviceydelser. Budget, der i højere grad prioriterer mulighed for indkøb af div. materialer bl.a. i forb. med beredskabsplanforhold, blev enstemmigt vedtaget.
5. Forslag
Ingen forslag modtaget
6. Valg af forperson til bestyrelsen
Keld Stattau (BSV 66) valgt i 2025 for 2-årig periode – er ikke på valg
7. Valg af bestyrelsesmedlemmer og suppleanter
Tove Andersen (BSV 67) valgt i 2025 for en 2-årig periode – er ikke på valg
Lotte Dueholm (BSV 77-79) valgt i 2024 for en 2-årig periode – er på valg og genopstiller
Lisbeth Rask (BSV 58) valgt i 2024 for en 2-årig periode – er på valg og genopstiller
Alexander Barlow (BSV 58) – valgt i 2025 for en 2-årig periode – er ikke på valg, men ønsker at udtræde af bestyrelsen
Bestyrelsen indstiller Morten Brandt Rasmussen, SMV 3B til medlem og Emilie Belling, BSV 60, som suppleant. Ingen opstillede herudover.
Alle opstillede blev valgt.
8. Valg af revisor
Bestyrelsen stiller forslag om valg af Beierholm Revision som revisor. Vedtaget.
9. Eventuelt
- · Hjemmesiden fungerer nu, og man kan tilmelde sig ”Nyhedsbrev” og få notifikationer, når der er nyt.
- · Emilie – synes der er påfaldende mange cigaretskod rundt omkring. KS: Vi ved af erfaring, at nogle af de ansatte herude ryger i pauser. KS har rettet henvendelse til diverse institutioner om man skal tage skod med sig.
- · Morten Fisker: Spørgsmål til KUC – der er rygter om, hvorvidt KUC vil opsige lejemålet.
- Ingen kommentarer fra rep. fra Public Property Invest (norsk kapitalfond og ejer af KUC-bygningerne), men kan bekræfte, at KUC har lejemålet et par år mere.
Igen – japansk pileurt skal fjernes. Invasiv art. Skal tages med rod og puttes i plastikposer inden det smides til restaffald.
· Petanquebanen er færdig og klar til brug. Der bliver meldt ud om premiere-turnering.
· 4 plantekasser også klar til brug. Først til mølle-princippet. 3 kasser er allerede optaget – årlig leje på 500 kr. Desuden er der sat stolper op til kvashegn. Kan frit bruges af alle til afsavede grene m.v.
Tak til dirigenten.
Dirigent Referent Formand
Morten Fisker Tove Andersen Keld Stattau